很多的投資者選擇在小區內開皮膚管理工作室，主要在于小區人多，投資少，但是很多的新手老板開皮膚管理工作室總會犯很多錯誤，導致工作室收益減半。那么小區皮膚管理工作室如何脫離沒有客戶魔咒？

1需要處理好鄰里關系

社區開店主要客戶是社區內人群及周邊的人群，所以在開工作室之前，要先調查周邊社區人群的數量、愛好、生活習慣以及周邊是否存在競爭對手。工作室地理位置是否便于客戶尋找，是否社區人群主要聚居或必經之地，及周邊環境衛生是否適宜。

首先我們選擇小區作為我們的店面，我們就不單純是皮膚管理工作室，也是小區中的一員！我們需要了解小區管理制度，避免與周邊鄰里鬧矛盾。能快速獲取小區內信息，比如停水停電等，為門店經營做準備，同時能與周邊鄰居互相幫助，相處融洽，有利于門店傳播。

同時也可以在小區人群密集公園，街道發放小區專屬福利或者特殊節日，凡是小區內女生到店內即可免費體驗某些管理項目，好能和小區管理一起合辦，更具有說服力和影響力。能使門店快速在小區內傳播，同時與小區人群互相了解。

2戶外廣告安置問題

小區皮膚管理工作室更需要廣告牌和門店指引牌，為門店宣傳和幫助客戶進店。當然，廣告牌安放需要征求鄰居和小區管理人員同意，避免產生矛盾或客戶找不到門店。

3解決客戶問題

客戶為什么要到店里？因為我們服務好，能幫她們解決各種問題。小區皮膚管理工作室一般屬于綜合型皮膚管理工作室，即門店以皮膚管理項目為主，搭配紋眉，脫毛，美甲美睫等項目，可以大化滿足小區客戶需求，增加門店效益。

我們店內項目雖多但要精細和擁有自身特色，皮膚管理師參與皮膚管理培訓，精通皮膚管理和各種管理操作，提升門店服務水平，能為客戶解決皮膚問題。同時皮膚管理師能為客戶解答各種皮膚保養疑問。門店海報，畫冊，朋友圈，以及客戶群等方式向小區客戶傳播皮膚管理知識，樹立自身可信度。客戶信任你，才會希望你能幫她們變美。

4與客戶做朋友

皮膚管理中心80%客戶都是老客戶，她們直接給皮膚管理中心帶來穩定收入。小區皮膚管理工作室主要以小區人群及自身朋友為主，為她們提供服務，然后通過她們帶朋友進店。所以我們要與客戶做朋友，我們是幫助你們變美。關注客戶朋友圈，了解客戶生活習慣和日常生活分享，客觀為客戶點贊或者評論，并不是客戶所有說說都點贊或者評論，那會變成騷擾。同時你也需要分享生活，而不是一味的工作和皮膚管理知識，才不會讓朋友與客戶把你拉黑或者屏蔽朋友圈。你的朋友圈有生活，有知識，而不是廣告，同時能解答客戶疑問，才能拉進客戶關系。

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